東環(huán)廣場部分樓層辦公區(qū)精裝修工程（二次招標）施工招標資格預審公告（代招標）
1．招標條件東環(huán)廣場部分樓層辦公區(qū)精裝修工程（二次招標）（工程名稱）已具備招標條件，招標人為青島信達置業(yè)有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌資金（資金來源），工程出資比例為100%，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。2．工程概況與招標范圍2.1 本工程的建設規(guī)模 約 11416.91㎡，其中：信達投資有限公司為 F2 部分、F3 全部，面積共計 6426.03㎡；中潤經濟發(fā)展有限責任公司為 F6，面積共計 3874.68 ㎡；共享食堂面積 1116.2 ㎡（共享食堂另行招標，不在此次招標范圍內）。 合同估算價約 3540 （萬元）2.2 本工程的建設地點北京市東直門東環(huán)廣場 B 座 F2、F3、F62.3 本工程的工期要求 181 日歷天計劃開工日期：2026 年 1 月 15 日(暫定，具體開工日期以甲方發(fā)出的開工通知中載明的開工時間為準，實施過程按照甲方要求)。計劃竣工日期：2026 年 7 月 14 日（暫定）2.4 本工程的招標范圍：東環(huán)廣場部分樓層辦公區(qū)精裝修工程施工的全部工程內容，包括但不限于以下內容：①裝修工程；②消防工程；③電氣工程；④給排水工程；⑤通風空調工程；⑥建筑智能化工程；⑦增加局部結構加固工程；⑧增加 IT 機房信息化（視頻會議）工程；⑨外幕墻增加開啟扇及暖氣供熱系統(tǒng)更新工程；⑩原辦公區(qū)風管式空調系統(tǒng)全部拆除后修改為風機盤管新風系統(tǒng)；拆除工程（包含裝飾、消防、電氣、給排水及通風空調等專業(yè)）；開荒保潔及空氣凈化等等施工圖紙（含圖紙深化設計）及工程量清單范圍內的全部內容及發(fā)包人委托其他工作內容。2.5 其他 / 3．申請人資格要求3.1 本次資格預審要求申請人具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質，近三年
（2022 年 12 月 1 日至投標截止日）投標人需具有 2 個合格業(yè)績。滿足下述任意一條視為合格業(yè)績：①單項合同金額 2000 萬（含）以上公共建筑精裝修工程業(yè)績；②建筑面積不低于 20000㎡的公共建筑精裝修工程業(yè)績；③單方造價不低于 2000 元/㎡且建筑面積不低于 10000㎡的公共建筑精裝工程業(yè)績。在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經理須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B 本），且在確定中標人時和中標后不得擔任其他在施建設工程的項目經理。3.2 本次資格預審不接受（接受或不接受）聯(lián)合體資格預審申請。采用聯(lián)合體申請資格預審的，應滿足下列要求：（1） 聯(lián)合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務；（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在本工程中參加資格預審。3.3 其他要求：（1）在中華人民共和國境內合法注冊的法人實體，且具備政府相關行政主管部門核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照，且處于正常開業(yè)狀態(tài)；（2）申請人沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或暫停，財產被接管、凍結，破產狀態(tài)；（3）申請人在近三年內沒有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題（以相關行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；（4）申請人未被在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單；投標人未被在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；（5）申請人具備有效的安全生產許可證。4．申請人信譽要求4.1 失信被執(zhí)行人本次招標對失信被執(zhí)行人采用否決性（限制性/否決性）懲戒方式。4.2其他要求。本工程資格預審不對申請人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽要求情況予以評定。4.3施工安全風險企業(yè)
本工程資格預審對施工安全風險企業(yè)不采用（采用/不采用）否決性懲戒。5．資格預審方法本次資格預審評審方法采用有限數量制。6．資格預審文件的獲取凡有意參與且資質符合本章第 3.1 款規(guī)定的，方可于 2025 年 12 月 3 日 09 時 00 分至 2025年 12 月 10 日 16 時 00 分，線上領購資格預審文件。1）領購和下載資格預審文件：潛在申請人須在領購資格預審文件前在平臺提交營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書（或單位介紹信）（以上資料均須復印件加蓋公章）；2）文件費用：500 元人民幣, 售后不退。7．資格預審申請文件的遞交遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為 2025 年 12 月 18 日 9 時 30分，地點為北京市（如有變化，另行通知）。友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com
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