國網湖南邵陽洞口縣供電分公司生產綜合用房項目設計施工工程總承包招標
1.項目概況
1.1審批、核準或備案情況
項目名稱國網湖南邵陽洞口縣供電分公司生產綜合用房項目設計施工工程總承包，項目審批、核準或備案機關名稱洞口縣發展和改革局批文名稱及編號國網湖南邵陽洞口縣供電分公司生產綜合用房項目設計施工工程總承包（項目編碼：250），建設單位為國網湖南省電力有限公司洞口縣供電分公司，項目總投資為1990萬元，資金來源和落實情況自籌，已落實。
1.2招標項目概況
1.2.1招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：國網湖南邵陽洞口縣供電分公司生產綜合用房項目設計施工工程總承包；
1.2.2建設地點：洞口縣文昌街道桔城西路（洞口縣供電分公司園內）；
1.2.3項目基本情況：
本項目為國網湖南邵陽洞口縣供電公司生產綜合用房，用地面積約8843.11平方米，新建1#生產綜合用房1棟及配套2#門衛室1棟，建筑高度22.85米，總建筑面積約4949.24平方米。其中，1#生產綜合用房，共6層（地上5層，地下1層），地下室面積203.85平方米，最大跨度15.6米，總建筑面積約4868.04平方米。2#門衛室，共1層（全地上），總建筑面積約81.20平方米。
（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業績的相關指標、特征為“建筑類型、結構、層數、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）
1.3工期要求：450日歷天，其中設計工期90天，施工工期360天？天（日歷日，下同）□月□年；
1.4招標范圍：國網湖南邵陽洞口縣供電公司生產綜合用房施工圖設計和施工，包括施工圖設計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至缺陷責任期階段的設計、采購、施工的全過程（其中：總包服務義務履行，自開工之日起至交付使用后缺陷期滿）。發包人有權根據項目實際情況調整發包范圍。
設計范圍：包括但不限于優化設計、總圖設計、施工圖設計、專項設計、報批報建（含規劃報建）及后續施工配合服務等與本工程所有設計相關的全部工作，包括但不限于：建筑、結構、給排水、暖通（含工藝空調設計配合）、強電、網絡通信、門窗等專業的施工圖設計；綠色建筑（不得低于基本級）、裝配式、消防、節能、圍墻、園區道路等的專項設計；抗震支架、地面及地下標識系統的深化設計；電梯、空調、光伏發電、機動車充電樁等系統設計及設備參數選取；配合各審查方、檢查方、發包人另行委托的第三方設計咨詢單位對設計成果的檢查、審查并予以反饋；配合重大施工技術問題的解決等。項目若涉及特殊專業性子項的，可由承包人委托具備資質的專業設計單位協作完成，設計費用不再增加。設計成果需取得發包人確認同意并通過圖審。
施工范圍：包含但不限于完成地基及基礎、主體結構、裝配式建筑、防水工程、室內外裝飾裝修、屋面、門窗、欄桿、外墻裝飾、建筑給排水、建筑電氣、室內智能建筑（含視頻監控）、建筑節能分部工程及消防單位工程的施工。配合電梯、通風與空調等分部工程的施工，配合室外附屬、室外智能建筑（含視頻監控、綜合布線）、園林景觀、室外綜合管線等子分部工程的施工，確保滿足招標人使用要求。具體以承包人施工范圍為準。
1.5/
2.資格要求
2.1具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；
2.2須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：
（1）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；
（2）設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合甲級或工程設計建筑行業乙級及以上或工程設計建筑行業（建筑工程專業）丙級及以上資質。
2.3擬任工程總承包項目負責人具備相應工程建設類注冊執業資格，可以為注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等（可同時兼任本項目“施工項目負責人”或“設計項目負責人”，具體要求詳見投標人須知前附表)（不得設置類似業績要求；以聯合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯合體牽頭人單位人員）；
2.4擬任施工項目負責人具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；
2.5？擬任設計項目負責人具備/專業二級及以上注冊建筑師執業資格；
□擬任設計項目負責人具備專業職稱（適用于未實行執業資格）。
2.6本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表；
2.7投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段招標項目）；
2.8類似工程業績要求：
□不要求
？要求，企業承擔過1項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。
2.9本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：
□不得參加投標
R允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。
2.10其他要求：（1）參與本次投標的工程總承包項目負責人、施工項目負責人、設計項目負責人必須是本企業在職人員（須提供參保證明）。若中標后，發現中標人使用非本單位在職員工參與投標的，招標人將取消其中標資格。
（2）根據湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備的書面承諾，在工程實施時根據項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。
（3）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目投標。
（4）本次招標接受不超過2家具有獨立法人資格的單位組成聯合體參加投標，設計單位、施工總包單位組成聯合體的，投標人應當根據項目的特點和復雜程度，合理確定牽頭單位，并在共同投標協議中明確聯合體成員單位的責任和權利；聯合體成員單位共同組建工程總承包項目部，合理確定工程總承包負責人等關鍵崗位人員。聯合體各方應當共同與建設單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任。
（5）本次招標采用“評定分離”方式確定中標人，“評定分離”工作規則根據湘發改公管規﹝2025﹞561號文要求執行。
3.資格審查
采用資格后審方式
4.評標辦法
本招標項目采用湘建監督[2024]34號文件規定的綜合評估法。
5.招標文件的獲取
5.1有投標意愿者，請于2025年10月9日起。
6.投標文件的遞交
6.1電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為北京時間2025年11月4日上午9:00。
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