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 露露（北京）研發(fā)中心項(xiàng)目工程施工總承包招標(biāo)

1.招標(biāo)條件

露露（北京）研發(fā)中心項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，本項(xiàng)目已具備總承包施工招標(biāo)條件，歡迎具備條件的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

招標(biāo)方：露露（北京）有限公司。

項(xiàng)目資金來(lái)源：企業(yè)自籌。

招標(biāo)方式：招標(biāo)。

發(fā)布網(wǎng)站：……

承包方式：建設(shè)工程施工總承包，即實(shí)行包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包各項(xiàng)措施（為完成工程實(shí)體采取的技術(shù)措施和組織措施）、包安全文明施工、包總承包管理和協(xié)調(diào)及配合服務(wù)、工程保修等。不允許違法分包、轉(zhuǎn)包。

承包方：須具有獨(dú)立法人資質(zhì)，國(guó)有性質(zhì)大型建筑企業(yè)或上市建筑企業(yè)。

承包方資質(zhì)：建筑工程施工總承包一級(jí)以上資質(zhì)（含一級(jí)）。

工程計(jì)價(jià)形式：工程量清單報(bào)價(jià)，固定綜合單價(jià)法。

付款情況：本工程無(wú)預(yù)付款，按完成工程進(jìn)度支付工程款。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：

項(xiàng)目名稱(chēng)：露露（北京）研發(fā)中心項(xiàng)目。

建設(shè)單位：露露（北京）有限公司。

建設(shè)地點(diǎn)……

設(shè)計(jì)單位：中國(guó)輕工業(yè)廣州工程有限公司。

項(xiàng)目性質(zhì)：新建工程

工期：420天（日歷天）。

計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間：2025年11月，竣工時(shí)間：2026年12月（實(shí)際開(kāi)工時(shí)間以開(kāi)工令為準(zhǔn)）。

2.2招標(biāo)范圍：

本工程設(shè)計(jì)規(guī)模為：建設(shè)包含研發(fā)、實(shí)驗(yàn)、中試、運(yùn)營(yíng)、展示并建有辦公和配套區(qū)的綜合性研發(fā)中心。

本次工程招標(biāo)為總承包施工招標(biāo)，規(guī)劃總建筑面積地上建筑面積9214.76平方米，地下建筑面積916.85平方米。施工范圍包括施工圖范圍及設(shè)計(jì)變更范圍內(nèi)的樁基工程、基坑圍護(hù)及土石方工程、建筑工程、裝飾裝修工程、給排水工程、通風(fēng)空調(diào)工程、采暖工程、電氣工程、屋面及防水工程、門(mén)窗幕墻、消防工程、室外道路、管網(wǎng)安裝工程以及綠化（具體工程內(nèi)容詳見(jiàn)工程量清單及施工圖），以及未載明但為完成本工程所必須的全部工作。

建筑單體包括：

研發(fā)中心為多層民用建筑，框架結(jié)構(gòu)，地上五層，地下一層，占地面積約2262.90㎡，地上建筑面積9214.76㎡，地下建筑面積為916.85㎡，建筑物規(guī)劃高度24m，建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。

3.付款條件

3.1無(wú)預(yù)付款。

3.2合同簽訂后，樁基工程全部完成后支付審核工程量的75%作為工程進(jìn)度款；其余工程以每個(gè)月為一個(gè)支付周期，根據(jù)施工進(jìn)度每月支付工程進(jìn)度款75%，招標(biāo)方審核完畢并收到增值稅專(zhuān)用發(fā)票后15日內(nèi)支付。

本工程按通過(guò)審批的已完成工程款的75%（憑完稅發(fā)票，扣除實(shí)際交納的水、電費(fèi)及已撥付的安全文明施工費(fèi)及農(nóng)民工工資后）支付。

當(dāng)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格，招標(biāo)方向投標(biāo)方簽發(fā)工程接收證書(shū)并收到投標(biāo)方開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票后15天內(nèi)付至合同總價(jià)的85%；經(jīng)工程結(jié)算審計(jì)并收到投標(biāo)方開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票后15天內(nèi)付至結(jié)算總價(jià)的97%；結(jié)算總價(jià)的3%作為質(zhì)量保證金。

3.3質(zhì)保金到缺陷責(zé)任期屆滿后一次性無(wú)息支付。

4.投標(biāo)人資格要求

4.1承包方式：建設(shè)工程施工總承包。

投標(biāo)條件：省級(jí)以上國(guó)有性質(zhì)大型建筑企業(yè)或上市建筑企業(yè)。

資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包一級(jí)以上資質(zhì)（含一級(jí)）。

業(yè)績(jī)要求：提供近3~5年內(nèi)具有類(lèi)似建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)績(jī)證明。

4.2安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)。

4.3項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的一級(jí)注冊(cè)建造師證書(shū)，且具有5年以上項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，為投標(biāo)方自有人員，并出具社保繳納證明和任命書(shū)。

4.4在近三年內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法違規(guī)，并出具聲明函。

4.5投標(biāo)方在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中無(wú)經(jīng)營(yíng)異常情況；在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)方，不得參加投標(biāo)。

4.6與招標(biāo)方存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)，單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

4.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5.報(bào)名時(shí)間

5.1報(bào)名起止時(shí)間

從2025年10月16日09時(shí)00分到2025年10月30日17時(shí)00分

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：郝亮
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