董家莊村小區物業管理服務項目競爭性磋商公告
項目所在地區：山東省，泰安市，岱岳區
一、招標條件
本董家莊村小區物業管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為
自籌資金148.656萬元，招標人為山東省泰安市岱岳區粥店街道董家莊村村民委員會。本項
目己具備招標條件，現招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規模：董家莊村小區總建筑面積89320平方米。其中多層住宅共14棟，312戶住戶，
建筑面積31720平方米；小高層住宅共16棟，640戶住戶，建筑面積57600平方米。物業
管理內容包括所有住宅樓公共區域的衛生保潔、垃圾清理、公共安全秩序維護、綠化養護及
共用設施、設備的維修、保養等內容（具體要求詳見磋商文件）。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)CFCG2025－11－01;
三、投標人資格要求
（001CFCG2025-11-0I）的投標人資格能力要求：1.在中華人民共和國境內注冊，其有與
本次采購項目相應的經營范圍，并在人員、設備、資金方面有相應的服務能力：
2未列入“信用中國”“信用山東”“中國政府采購網”等失信被執行人、重大稅收違法失
信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；
3.本項目不接受聯合體投標。；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年11月28日08時30分到2025年12月04日16時30分
獲取方式凡有意參加投標者，請持本單位營業執照、法定代表人身份證明（或法定代
表人投權委托書、被授權人的身份證）、原件及加蓋供應商公章的復印件一套，到泰安市報名并領取采購文件。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年12月08日09時30分
遞交方式：紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2025年12月08日09時30分
開標地點：泰安市
七、其他
受山東省泰安市岱岳區粥店街道董家莊村村民委員會的委
托，對董家莊村小區物業管理服務項目以競爭性磋商的方式進行采購，歡迎符合條件的供應
商參加。
一、項目基本情況
項目編號：CFCG2025-11-01：
項目名稱：董家莊村小區物業管理服務項目：
采購方式：競爭性磋商：
預算金額：148.656 萬元:
項目內容：董家莊村小區總建筑面積89320平方米。共中多層住宅共14棟，312戶住戶，
建筑面積31720平方米；小高層住宅共16棟，640戶住戶，建筑面積57600平方米。物業
管理內容包括所有住宅樓公共區域的衛生保潔、垃圾清理、公共安全秩序維護、綠化養護及
共用設施、設備的維修、保養等內容（具體要求詳見磋商文件）。
服務期限：自合同簽訂之日起2年。
二、中請人的資格要求
1.在中華人民共和國境內注冊，具有與本次采購項目相應的經營范圍，并在人員、設備、資
金方面有相應的服務能力：
2.未列入“信用中國”“信用山東”“中國政府采購網”等失信被執行人、重大稅收違法失
信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單：
3.本項目不接受聯合體投標。
三、獲取采購文件
1.時間自2025年11月28日起至2025年12月04日，每天上午08時30分至11時30分，
下午14時00分至16時30分（北京時間，節假日除外，下同）
2.地點：泰安市：
3.報名方式凡有意參加投標者，請持本單位營業執照、法定代表人身份證明（或法定代表
人授權委托書、被授權人的身份證）、原件及加蓋供應商公章的復印件一套，到泰安市報名并領取采購文件。
4.售價：每套人民幣300元整，售后不退。
四、提交響應文件截止時間、開標時間和地點
1.遞交時間：2025年12月08日08時30分至09時30分止。
2.截止時間：2025年12月08日09時30分。
3.遞交地址：泰安市。
4.逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com
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